Выгодные предложения
- Паспорт гражданина РФ
- Один из документов, подтверждающих доход* (при сумме кредита до 1 000 000 рублей и подаче заявки через сайт банка предоставляется по запросу банка, при сумме кредита более 1 000 000 рублей обязателен для предоставления):
— справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ)
— справка по форме Банка
— справка о размере назначенной/ выплаченной пенсии, выданная уполномоченным органом, и справка из НПФ при наличии (для неработающих пенсионеров)
— справка о пожизненном содержании судей – для судей в отставке - Копия трудовой книжки, заверенная компанией-работодателем**(может быть запрошена банком при сумме кредита более 500 000 рублей).
Для клиентов, получающих зарплату на карту Газпромбанка:
только паспорт гражданина РФ
* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев — за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца (Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления)
** Трудовая книжка удостоверяется уполномоченным работником организации-работодателя путем проставления надписи «копия верна», подписи с расшифровкой фамилии, инициалов, должности, даты и проставления печати организации на каждой странице или на сшиве проставлением на последней странице надписи «работает по настоящее время» с указанием даты внесения записи
Как грамотно выбрать «свой» банк
Для вкладов. Если речь идёт о сумме не выше 1,4 миллиона рублей (то есть застрахованной в АСВ), то главный критерий — высокая процентная ставка, надёжность банка тут не имеет значения. Главное — обязательно хранить не только договор об открытии вклада, но и все чеки о внесении средств на счёт. В случае отзыва лицензии это поможет избежать множества проблем. Исторически клиенты некоторых «отозванных» банков сталкивались с проблемой забалансовых вкладов, информация по ним не отображалась в текущем реестре вкладов. Бывшим клиентам в суде приходилось доказывать само наличие вклада и его сумму для получения страховой выплаты.
Если сумма выше — лучше всего выбирать банки из списка «системообразующих» ЦБ (сейчас это Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», «Юникредит», «Альфа-банк», «Росбанк», Промсвязьбанк, Россельхозбанк, «Райффайзенбанк», ФК «Открытие» и Московский кредитный банк).
Для кредитов. Тут надо изучить не только обещанную банком кредитную ставку, но и подробности кредитного продукта — минимальный процент привлекает, но он может быть для вас недоступен. Обязательно уточняйте, при каких условиях можно рассчитывать на низкую ставку. Помните: от навязанного страхования можно отказаться (согласно положениям закона № 4015-I, сделать это надо в течение 14 дней), а вот от комиссий и включённых дополнительных услуг в виде SMS-уведомления, выпуска и обслуживания дополнительной банковской карты и т. после подписания договора отказаться не выйдет.
Для кредитной карты. Для всех карт важно наличие большой банкоматной сети и интуитивно понятного мобильного приложения для телефона. И лучший совет по приложению может дать не работник банка, а тот, кто пользуется несколькими от разных банков. У дебетовых — не стоит переплачивать за «голд» или «карты с милями», если вы не пользуетесь этими сервисами регулярно, а вот программы кешбэка могут быть полезными. Изучите свои траты — возможно, при оплате картой с кешбэком ваша выгода будет ощутимой. У кредитных — вовремя вносите платежи, от этого зависит не только переплата, но и кредитная история. Если она хорошая — следующий кредит одобрят на большую сумму. Не используйте более 30% кредита: чем меньше соотношение использованных денег к доступному лимиту, тем лучший вы клиент для банка. Обязательно храните бумажный договор с банком, без него решать спорные вопросы будет очень сложно. Проверяйте отчёт по кредитной карте — это позволит оперативно реагировать на банковские «неточности» и заставлять банк их исправить.
Потребительский кредит наличными – простое решение временных финансовых проблем. В 2022 банк Газпромбанк предлагает жителям 4 программ, которые позволят совершить срочную покупку, поездку или ремонт, оформив займ на выгодных условиях. Максимальная сумма по представленным программам составляет 10000000 рублей, а срок — до 10 лет. Ознакомьтесь со всеми продуктами организации на одной странице, чтобы выбрать ту, что подходит именно вам.
С Выберу. ру сравнение похожих кредитных предложений становится проще простого. Введите нужную вам сумму займа в калькуляторе на этой странице и выберите удобный срок договора. Система проведет автоматический расчет ежемесячного платежа и полной суммы по каждому продукту с учетом его ставки, а результат отразится в карточках.
Оформить кредит наличными в Газпромбанке можно в несколько простых шагов:
- Ознакомьтесь с программой на Выберу.ру или сайте организации и соберите все необходимые документы. Также можно обратиться в банковское отделение напрямую и проконсультироваться с менеджером, если вы сомневаетесь в своем выборе;
- Заполните заявку – в отделении или онлайн, на сайте, — и дождитесь решения кредитора. Как правило ответ приходит в течение часа, но иногда рассмотрение заявок затягивается на срок до 3 дней;
- Ознакомьтесь с договором и подпишите его, а затем – заберите деньги в кассе организации.
Оплачивать же кредит можно разными способами. Наиболее простой – с карты через официальное приложение, или в банкомате – наличными или безналичным расчетом. Старайтесь избегать просрочек и совершать взносы за неделю до расчетного дня. Тогда вы сохраните хорошие отношения с кредитором и в будущем сможете рассчитывать на более выгодные условия.
Что будет с ипотечными ставками, какие банки предлагают лучшие условия по кредитам и где лучше рефинансировать ипотеку — рассказывает генеральный директор «Сравни. ру» Сергей Леонидов
В последний год на жилищном рынке установились рекордно низкие ставки. Этому способствовали программа льготной ипотеки и низкая
ключевая ставка
, но с марта ЦБ начал повышать ставку. Что в этой ситуации делать тем, у кого уже есть ипотека, и тем, кто только думает о том, чтобы ее взять?
С чего все началось
В апреле 2020 года, в самый разгар локдауна, российское правительство объявило о запуске программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Этот шаг был предпринят, чтобы:
- Стимулировать рынок недвижимости, который сильно пострадал из-за самоизоляции;
- Поддержать банки, которые в условиях пандемии резко сократили выдачу кредитов.
По условиям программы, получить кредит на жилье мог любой российский гражданин. Два главных условия — клиент вносил не менее 15% от стоимости жилья, а кредит не превышал ₽6 млн для регионов и ₽12 млн для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Правда, был нюанс. Программа распространялась на квартиры в новостройках, аккредитованных в банках. То есть взять ипотеку на любую понравившуюся жилплощадь человек не мог.
Тем не менее это решение взорвало рынок ипотечного кредитования. Сразу после анонса новой программы президентом спрос на ипотеку взлетел на 60%. По первоначальному плану программа должна была действовать до 1 ноября 2020 года, но ее продлили еще на восемь месяцев — до 1 июля 2021 года. Благодаря этому на рынке установились исторически низкие ставки по жилищным кредитам.
Что сейчас предлагают банки
На сегодняшний день ипотеку с господдержкой предлагают 42 банка. Среди них Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, «Открытие», Россельхозбанк, ЮниКредит Банк и другие. Ставки по госпрограмме составляют от 0,1% до 6,5%, минимальный взнос — ₽100 тыс. Наличие этой программы вместе с низкой ключевой ставкой в 2020 году привело к общему падению стоимости ипотечных кредитов.
По нашим данным, медианная ставка по ипотеке на новостройку без госпрограммы сейчас составляет 7,5%, на вторичную недвижимость — 9%, а на рефинансирование ипотечного кредита — около 8%.
Судя по всему, счастливый для будущих ипотечников период продолжится.
- Госпрограмма, которая стала драйвером рынка, остается: на ПМЭФ президент Владимир Путин заявил, что она должна быть продлена до июля 2022 года. Однако на измененных условиях: речь идет о повышении ставки по ней до 7% с нынешних 6,5% и урезании лимита на размер выдаваемого кредита. Максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве и Петербурге составит ₽12 млн, в других регионах — ₽6 млн. А предельный размер кредита по льготной ипотеке под 7% для всех регионов составит ₽3 млн.
- Ключевая ставка, которая определяет стоимость денег в экономике, в 2021 году впервые за долгое время начала расти.
В конце апреля Центральный банк поднял ключевую ставку до 5% — это самый существенный рост с 2014 года. И это уже второе повышение с 2018 года. Первое состоялось в марте: тогда регулятор увеличил показатель на осторожные 0,25%. После этого банки уже стали объявлять о росте ставок по ипотечным кредитам, не подпадающим под госпрограмму.
Уже через неделю после решения ЦБ РБК сообщил о том, что Сбербанк повысит ставки по ключевым ипотечным программам. Рост составит 0,4 п. от текущих базовых ставок по ипотеке на готовое жилье, кредитам на новостройки, ссудам на строительство дома и покупку гаража. Позднее о повышении процентных ставок заявили и другие российские банки.
Что делать клиентам?
Если вы задумываетесь об ипотеке
Если вы непременно хотите свое жилье и уже накопили минимальный первоначальный взнос, то имеет смысл брать ипотеку прямо сейчас. Ставки по жилищным кредитам с большой долей вероятности будут расти по описанным выше причинам. Сейчас сложно прогнозировать, на какую конкретно величину, — рост будет зависеть от дальнейшей политики ЦБ. С августа Центральный банк еще и ограничит выдачу ипотеки с минимальным первоначальным взносом менее 20%.
При этом, по прогнозам экспертов, в России начинается период многолетнего роста цен на недвижимость. Иными словами, ипотека станет менее доступной.
Если у вас уже есть ипотека
Если у вас уже есть ипотека, то сейчас хорошее время, чтобы ее рефинансировать, то есть закрыть старый кредит за счет нового по более низкой ставке. Сейчас многие банки предлагают довольно выгодные условия, которые тоже могут ухудшиться к осени.
Для того чтобы банк рассмотрел заявку на рефинансирование, должно пройти не меньше шести ежемесячных платежей. Наиболее выгодно это делать в первые три — пять лет после оформления ипотеки: в этот период выплачивается основная часть процентов.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнение профи», может не совпадать с мнением редакции.
Основной инструмент денежно-кредитной политики центрального банка страны. Это процентная ставка, которая определяет минимальную стоимость денег в стране, влияет на ставки кредитов, депозитов, размер купона торгуемых облигаций. Центробанк воздействует на инфляцию и валютные курсы, изменяя ключевую ставку. Например, если ключевая ставка повышается, то кредиты и депозиты становятся дороже, а инфляция сдерживается.
Банки вводят комиссию за хранение валюты
Тинькофф Банк с 23 июня вводит комиссию за обслуживание карточных счетов в иностранной валюте (доллары США, евро, фунты стерлингов и швейцарские франки). Плата составит 1% в месяц, если размер счета превышает 1 тыс. в валюте счета. Списание будет происходить ежедневно.
«Тинькофф
Инвестиции
» введут комиссию и для частных инвесторов за хранение валюты на брокерском счете, сообщил «РБК Инвестициям» представитель банка. Накопительные счета в долларах и евро в Тинькофф Банке будут закрыты с 23 июня, а хранящиеся на них средства переведены на текущие счета клиентов в этих же валютах.
Райффайзенбанк также с 30 июня 2022 года введет комиссию за обслуживание текущих валютных счетов. Для любой валюты комиссия составит 0,2% в месяц от суммы выше порогового значения в 5 тыс. на конец месяца, минимальный размер комиссии будет 10 у. Изменения коснутся счетов в евро, долларах, фунтах стерлингов, швейцарских франках и японских иенах.
На сумму совокупного остатка в одной валюте свыше 500 тыс. (5 млн для иен) комиссия составит 0,5%. Суммируются остатки только на текущих счетах, остатки на вкладах не облагаются комиссией. Раффайзенбанк примет валютный перевод на текущий счет от 10 у. , однако за каждую транзакцию из другого банка взимается комиссия в ₽500. Валютных вкладов в Раффайзенбанке нет.
Об аналогичном шаге объявил и Росбанк: он намерен взимать комиссию за обслуживание валютных счетов в долларах и евро до конца июня, сообщает The Bell. Размер комиссии может составить 0,5% в месяц от суммы превышения лимита в 3 тыс. «Решение будет принято в ближайшие дни, и мы оперативно уведомим клиентов о сроках введения комиссии, ее финальном размере, а также альтернативных предложениях по размещению валютных средств», — сказали представители банка.
Банк «Авангард» ввел подобную комиссию с 1 июня. При остатке на счете от $10 тыс. до $100 тыс. он взимает ₽1,9 тыс. Для более крупных сумм комиссия составит 0,1% от остатка. Комиссия за ведение счетов в евро при сумме от €10 тыс. до €100 тыс. составит ₽2,9 тыс. , для более крупных сумм — 0,15% от остатка. Счета с остатками менее 10 тыс. обслуживаются без комиссии.
В банке «Уралсиб» клиенты доплачивают за счета в евро 0,3% от суммарного остатка на всех счетах клиента в евро в месяц, выяснили в Frank RG. Кроме того, кредитная организация с 16 июня поднимет тарифы на ведение счета в евро для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и самозанятых. Клиенты РНКБ платят за отсутствие операций по счету в течение года ₽200 или 3 у. в валюте счета, причем если остаток средств на счете менее ₽200 или 3 у. в валюте счета, он будет списан.
Эти меры не являются напрямую отрицательными ставками, однако становятся ими по сути. «РБК Инвестиции» составили список банков, входящих в топ-20 кредитных организаций по объему активов и не взимающих комиссию за хранение валюты.
Попадание в список лиц под блокирующими санкциями (SDN) означает заморозку активов банков и их структур, запрет для граждан и компаний из США на ведение с ними бизнеса, а также блокировку счетов в долларах США и фактическую изоляцию от долларовой системы.
В какие банки можно перевести валюту?
Клиентам доступен накопительный валютный счет в размере от 1$ на 30 дней без комиссии под 0,01%. Также банк предлагает вклад «Копить» под 0,50% на 367 дней, открыть его можно на сумму от $1,5 тыс. , невозможно пополнение или снятие. Аналогичные условия для евро.
Россельхозбанк
Есть накопительный счет под 0,15% на 365 дней на сумму от $10. Также доступны: вклад «Доходный» с ежемесячной выплатой или
капитализацией
процентов под 0,50% на 365 дней на сумму от $150; вклад «Комфортный» под 0,01% на 91 день на сумму от $150 до $300 тыс. ; вклад «Пополняемый» под 0,01% на 91 день также на сумму от $150 до $300 тыс. Аналогичные условия для евро.
«Русский Стандарт»
Можно перевести валюту в «Русский Стандарт», но стоимость операции зависит от банка-отправителя, так как они взимают со своих клиентов плату за осуществление такой операции (независимо от того, в какой банк клиент отправляет деньги), пояснили в пресс-службе. «В банке «Русский Стандарт» нет комиссии за хранение средств на валютных счетах и вводить ее не планируется», — заявили реактору «РБК Инвестиций». Сейчас банк предлагает вклад «Валютный доход!» со ставкой 0,5% на 151 день без возможности его пополнять и снимать средства.
Московский Кредитный Банк
Предоставляет накопительный счет в долларах под 0,50% на 30 дней для суммы от $1. Также есть вклад «Все включено (Максимальный доход)» под 0,60% на 365 дней на сумму от $100 без возможности снять и пополнить вклад и «Все включено (Накопительный)», где возможность пополнить есть, а ставка составляет 0,25% годовых, длительность — 91 день, размер — от $100 до $200 тыс. Также доступен «Все включено (Расчетный)» на 91 день, с которого можно частично снимать валюту и пополнять счет, процент — 0,25%, размер — от $100. Аналогичные условия для евро.
Банк «Дом. РФ»
Предлагает вклад «Доходный+» под 0,20% на 367 дней для суммы от 500 до 1,5 млн у. (доллары США, евро, юани). Также есть вклад «Доступный» с процентами 0,01% на 91 день, можно разместить сумму от 500 до 200 тыс.
Банк «Санкт-Петербург»
Предлагает вклады «Стратег online» под 3% на 1800 дней на сумму от 50 тыс. , «Рантье online» под 2,8% на 1097 дней на сумму от 50 тыс. , «Стратег» с процентами 2,8% на 1800 дней от на сумму от 50 тыс. , «Рантье» под 2,7% на 1097 дней на сумму от 50 тыс.
Альфа-Банк
В Альфа-Банке сообщили, что операции с евро по-прежнему доступны: можно открыть вклад или накопительный счет. Хотя ранее США внесли банк в SDN-лист, аналогичных мер со стороны ЕС не было. Банк предоставляет ставки по вкладам до 1,01% в долларах США и евро, накопительный счет можно открыть только в долларах, ставка до 0,5%. «У нас ничего не меняется. Клиенты могут хранить деньги на счетах в валюте без комиссии, как обычно, размещать вклады и получать доход до 1%», — пояснили редактору «РБК Инвестиций» в банке.
Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке. Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее
- Выберу
- Банки России
- Отзывы
- Отзыв 19871