Как досрочно погасить ипотеку в приложении ВТБ

Конечно же, достаточно редки ситуации, когда у клиента появляется сразу вся сумма для погашения ипотеки, поэтому чаще всего заёмщик пользуется частичным погашением. Частичное погашение в ВТБ 24 в свою очередь можно разделить на погашение:

Да, банки обязаны давать возможность клиентам досрочно погашать ипотечный займ, и банк ВТБ 24 не является исключением. Причём досрочное погашение возмжно как частичное, так и полное.

  • Частичное погашение — это дополнительные погашения вне графика плановых ежемесячных платежей. При этом часть из внесённой суммы банк зачисляет на погашение тела кредита, а часть в счёт процентов, начисленных с момента последнего платежа.
  • Полное погашение — это по сути закрытие ипотеки/кредита, при этом потребуется заплатить как всё оставшееся тело кредита, так и начисленные к этому моменту проценты.

Конечно же, достаточно редки ситуации, когда у клиента появляется сразу вся сумма для погашения ипотеки, поэтому чаще всего заёмщик пользуется частичным погашением. Частичное погашение в ВТБ 24 в свою очередь можно разделить на погашение:

  • с уменьшением срока ипотечного кредита.
  • с уменьшением суммы ежемесячного платежа.

Существует множество обсуждений, какой вариант выгоднее. Чтобы понять какой вариант выгоднее вам с вашими текущими условиями на сайте ВТБ 24 есть электронная таблица, которую можно скачать и внеся свои данные, смотреть на изменение общей суммы, которую вам потребуется выплатить.

Ипотечное кредитование одна из самых востребованных услуг на финансовом рынке страны. В последние несколько лет жилищные займы стали доступны практически всем категориям населения. ВТБ 24 предлагает своим заемщикам максимально выгодные условия по ипотеке.

Зачем погашать ипотеку раньше срока?

документы и калькулятор фото

Многие клиенты задаются вопросом, зачем досрочно погашать ипотеку, когда можно вносить денежные средства ежемесячно равными частями. Заемщики не понимают всю пользу данной финансовой услуги. Досрочное погашение позволяет существенно сэкономить деньги. В противном случае вы просто отдаете их банку ВТБ в качестве платы за пользование ипотекой. Другими словами – досрочное погашение уменьшает размер итоговой переплаты.

Следует понимать, что чем больше клиент должен ВТБ, тем выше будет ежемесячный платеж и процентная ставка. Внося денежные средства досрочно, заемщик уменьшает долг перед финансовой организацией. Освободившиеся наличные можно потратить на любые цели. Грамотное планирование бюджета позволит быстрее избавиться от кредитного бремени.

Согласно условиям банка ВТБ, клиент, решивший досрочно погасить ипотеку, может решать, как будут расходоваться его деньги. Заемщик может:

  • Уменьшить размер ежемесячного платежа.
  • Сократить срок пользования ипотекой.

Немаловажно, что досрочное внесение денежных средств положительно влияет на психологическое состояние заемщика. Клиенту не придется волноваться, что подходит срок внесения ежемесячного взноса, а оставшихся наличных может не хватить только на выживание.

Если заемщик останавливается на подобном способе подачи, необходимо придерживаться определенного алгоритма. В противном случае заявление просто не будет принято и одобрено кредитной организацией.

В каком порядке подается заявление

Первым обязательным условием является соблюдение определенного алгоритма. Если от лица заемщика не поступало уведомлений, в досрочном погашении кредита в банке может быть отказано. Представленное условие прописывается как в официальном соглашении, так и в тексте ФЗ, представленного ранее.

[ ЕСТЬ ОТВЕТ ]  Как в приложении ВТБ отключить автоплатеж

Начиная с апреля 2017, клиенты ВТБ обязаны подавать заявление в нескольких форматах. При этом нормы подачи и обязательные сроки не будут зависеть или меняться в зависимости от формы, которую определил заемщик. Предусмотрены следующие варианты:

  1. Подача официальной формы лично в ближайшем офисе банка. Именно там будет оформляться соглашение по кредиту.
  2. Применение интерактивной системы банка (онлайн). Заявление подается в электронном виде. Соответственно, погашение кредита в ВТБ онлайн также возможно.

Вторая возможность намного более популярна среди заемщиков. Для этого не придется лично посещать банковский офис, ждать приема, а также заполнять горы документов.

Если вы имеете сомнения в том, предоставляется ли вам возможность досрочного погашения – не стоит переживать. У банка нет права запретить вам сделать это. Раньше банки могли наложить штраф за досрочное погашение кредита, однако, после внесения в законодательство изменений они были лишены этой возможности. Также у банка нет права взимать отдельную плату за досрочное погашение кредита.

Хотя ВТБ 24 должен, как и остальные банки, соблюдать законодательство, и не может запретить досрочную выплату, всё же имеется несколько важных условий, при которых она будет возможна.

  1. Заёмщик должен составить заявление о досрочном погашении. Для этого следует обратиться в отделение банка, написать там заявление, и указать дату платежа и вносимую сумму.
  2. Заявление должно быть подано минимум за 30 дней до наступления даты списания.
  3. Сразу после того, как заявление подано, указанная в нём сумма отправляется на кредитный счёт и будет списана банком.
  4. Нужно ещё раз явиться в банк чтобы поставить подпись на дополнительном соглашении с уточнённым порядком выплат (либо закрыть кредит, если он погашен полностью).

Явка в банк для решения данных вопросов обязательна, по телефону они не решаются – можно лишь проконсультироваться по поводу порядка действий.

Вы в вправе вернуть часть средств, уплаченных страховой компании, но не более 40% от общей суммы. Причем, такое возможно лишь при полном погашении ипотеки.

Частичное возмещение страховки

Вы в вправе вернуть часть средств, уплаченных страховой компании, но не более 40% от общей суммы. Причем, такое возможно лишь при полном погашении ипотеки.

Чтоб вернуть часть страховки, сделайте:

  1. После погашения кредита возьмите справку в банке где указано о прекращении взаимоотношений между заемщиком и кредитором. Она оформляется в течение месяца.
  2. Подайте заявление в страховую компанию (в течение 30 дней с момента погашения задолженности по ипотеке).

Существует вариант возврата полной суммы страховки. Это возможно в тех редких случаях, когда заемщик пользовался ипотекой всего 1 месяц, а затем полностью ее погасил.

Если вы приняли решение воспользоваться услугами другой страховой компании, практически всю сумму, потраченную на оформление страховки, также можно вернуть.

Внести оплату допускается в дату планового погашения.

Иллюстрация

Затем следует взять бланк заявления в офисе банка. К заявлению прикладываются справка о закрытии договора, ипотечный договор и паспорт. Можно приложить и другие имеющиеся документы — заявления, справки и пр. Заявление будет рассматриваться 30 рабочих дней.

[ ЕСТЬ ОТВЕТ ]  Как расторгнуть кредитный договор с банком Тинькофф

Самое важное в этом деле — правильно рассчитать размер переплаченных процентов. Банк может отказать в случае, если она была рассчитана неправильно. То же самое и в суде. Обычно такие иски удовлетворяются в полном объеме при условии правильно произведенных расчетов.

Для удобства клиентов, что бы рассчитать размер платежа, включая досрочное погашение, на официальном сайте банка представлен кредитный калькулятор.

Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

ВТБ24 также дает клиентам возможность полного (частичного) досрочного погашения кредита. Каждый заемщик этого банка имеет право осуществить данную операцию даже на первых месяцах пользования кредитом. При этом банк не взимает дополнительную плату за эту операцию.

ВТБ24

Принцип преждевременного погашения ипотеки в ВТБ24 схож с аналогичным процессом для обычных кредитов. Досрочные платежи производятся одновременно с ежемесячными платежами. Но клиенту требуется написать заявление на проведение досрочного погашения ипотеки и подать его за 15-30 дней (имеются в виду календарные дни) до наступления платежного срока. Есть и ограничение в виде фиксированного минимума – сумма при досрочном погашении ипотеки не должна быть меньше 15000 рублей.

Способы оплаты могут быть различными: через банкоматы, кассы, расположенные в банке, безналичным платежом или переводом, через платежные терминалы либо отделения «Почты России», с помощью системы «Телебанк».

Отзыв полезен? 6 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Выберите кредит

Рефинансировали ипотеку в банке ВТБ весной 2020 года в самый разгар пандемии. Для подписания кредитного договора пришлось ездить в банк дважды, первый раз сделку отменили за 20 минут до назначенного времени Читать далее.

Отзыв полезен? 6 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте, подавал документы на рефинансирование ипотеки (оформлена в банке ВТБ), приносил все док-ты в офис г.Москва, ул.Авиамоторная, д.10, к.1 ксерокопии ВСЕГО. Приняли док-ты, с обязательным условием Читать далее.

Отзыв полезен? 42 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Здравствуйте. Была более высокого мнения.Предыстория.Так как я домохозяйка, кредиты берет мой супруг.У супруга безупречная кредитная история в течении более 6-ти лет, ( все платежи вовремя, досрочное погашение Читать далее.

Отзыв полезен? 331 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Гораздо выгоднее вносить по 10000 рублей ежемесячно, чем копить 60000 рублей и внести их единоразово.

Досрочное частичное или полное погашение ипотечного кредита в банке ВТБ — это ваша возможность соразмерно уменьшить сумму ежемесячного платежа, либо общий срок кредитования.

Возможность совершения платежей на «опережение» графика предусмотрена Федеральным Законом РФ, что не оставляет банкам выбора.

Досрочное погашение не предусматривает дополнительных комиссий и штрафных санкций.

Можно ли погасить ипотеку досрочно в ВТБ

Досрочное погашение ипотеки в банке ВТБ возможно в любое время.

Основные условия:

Частичное погашение ипотечного кредита ВТБ — внесение части суммы, которая превышает размер ежемесячного платежа.

Важно! Частичное досрочное погашение будет более выгодным в том случае, если вы вносите его с периодичностью.

Гораздо выгоднее вносить по 10000 рублей ежемесячно, чем копить 60000 рублей и внести их единоразово.

Рассчитать вашу реальную экономию вы можете с помощью онлайн-калькулятора досрочного погашения от банка ВТБ.

Правила досрочного погашения ипотеки в ВТБ

Если у вас есть возможность погасить сумму задолженности и начисленные проценты в полном объеме, то вы сможете сэкономить достаточно внушительную сумму на выплатах банку ВТБ.

[ ЕСТЬ ОТВЕТ ]  Как оплатить заказ на Алиэкспресс через карту Сбербанка

Правила досрочного погашения ипотеки в ВТБ

Досрочное полное погашение ипотечного кредита позволяет сэкономить на общей переплате банку ВТБ.

Полное досрочное погашение ипотечного кредита ВТБ — это заблаговременная выплата «тела» кредита и начисленных процентов на дату погашения.

  1. В первую очередь вам необходимо уточнить общую сумму задолженности. Сделать это можно по стандартным каналам: лично в отделении ВТБ, по телефону горячей линии или с помощью ВТБ-Онлайн;
  2. Внести необходимую сумму на счет до даты указанной в заявлении;
  3. После полного списания вам необходимо обратиться в банк и получить справку о закрытии ипотечного кредита и отсутствия задолженности.

Так же после закрытия кредитного договора вам необходимо снять обременение с квартиры и обратиться в страховую компанию для компенсации разницы стоимости полиса.

Обратите внимание, что возврат ранее уплаченной страховой премии при досрочном погашении кредита зависит от конкретной страховой компании-партнера ВТБ.

Процесс внесения платежа с помощью ВТБ-Онлайн:

  1. Авторизуйтесь в личном кабинете системы ВТБ: online.vtb.ru/content/v/ru/login.html;
  2. Откройте раздел «Мои продукты» и перейдите на вкладку «Кредиты»;
  3. Выберите ипотечный счет и кликните на кнопку «Погасить досрочно».

Правила досрочного погашения ипотеки в ВТБ онлайн

Пополнение баланса с помощью ВТБ-Онлайн не предусматривает комиссию.

Онлайн-заявление:

  1. Выберите счет для списания;
  2. Тип досрочного погашения: частичное или полное;
  3. Дату осуществления списания;
  4. Сумму.

Правила досрочного погашения ипотеки в ВТБ заявление

В заявлении обязательно укажите дату списания денежных средств.

При частичном погашении необходимо дополнительно указать критерий (изменение срока или размера ежемесячного платежа).

Ваше поручение будет исполнено только в том случае, если на соответствующем карточном счету будет достаточно денежных средств. Внести их необходимо до 19:00 МСК в ранее указанный день списания.

Когда лучше гасить ипотеку досрочно ВТБ

Чтобы понять реальную выгоду от досрочного погашения вам необходимо провести предварительные расчеты.

Исходные данные:

  1. Общая сумма ипотечного кредита — 2 миллиона рублей;
  2. Ставка — 12,5% годовых;
  3. Срок — 7 лет (84 месяца).

Досрочное частичное погашение (с уменьшением суммы платежа)

  • с перерасчетом ежемесячного платежа. Тогда банк пересчитает сумму по формуле, указанной в кредитном договоре, исходя из нового остатка задолженности;
  • с перерасчетом срока окончательного платежа.

Виды досрочного погашения ипотеки в ВТБ 24

Существует два вида досрочного погашения кредита:

  • полное – когда вы возвращаете банку в полном объеме остаток долга по кредиту и сумму процентов, начисленных на дату погашения;
  • частичное – когда возвращается часть кредита и сумму планового платежа.

Частичное досрочное погашение можно осуществлять в дни платежного периода и в дни, не попадающие в него.

Перед тем как внести некоторую сумму денег в счет частичного погашения ипотеки, сначала нужно узнать — какая это может быть сумма. Обычно ВТБ разрешает в качестве частичной уплаты вносить сумму, не менее двукратного размера ежемесячного платежа.

Алгоритм выплаты ипотеки онлайн:

При планировании досрочного погашения долга клиенту рекомендуется воспользоваться калькулятором онлайн. С помощью этого инструмента можно без визита в банк узнать, как изменятся параметры кредита после частично-досрочного погашения.

В специальную форму вводится первоначальный размер ипотеки, срок кредитования и процентная ставка. После этого указывается сумма предполагаемого частичного погашения. Система производит необходимые расчеты и выдает новый размер ежемесячных платежей и общую стоимость кредита.

Оцените статью
Всё о денежных переводах и платежных системах
Добавить комментарий

Adblock
detector